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遠揚之森買盤旺 三宅一森吸板橋客

遠揚之森買盤旺 三宅一森吸板橋客

2022年房市冷淡,新冠肺炎疫情雖已告偃旗息鼓,但受國內打房,以及全球央行緊縮貨幣政策的連續升息干擾,數家公股銀行在第三季法說會上,多指出2023年房市將呈現「量縮價緩跌」的軟著陸。

市場未明,很多人認為再讓「子彈飛一下」,但自住剛需碰上貨真價實的好物件,依舊能在冷颼颼房市中開出紅盤。選在12月底正式對外公開,由遠東集團旗下遠揚建設投資興建的「遠揚之森」,除了開出板橋區域天價備受熱議,從10月中啟動早鳥銷售至今,憑著在地買盤強勁支撐,用不慍不火的持穩狀態銷售逾三成,去化成績讓人驚艷。(新聯陽提供)

據市場人士指出,已購客中有超過七成為板橋在地人,不僅地緣性強、對區域情感度高,遠東集團從板橋起家立業的過程,也讓板橋民眾對企業品牌有深厚的認同感。至於產品面上,1551坪大基地,建築規劃地上27層、地下3層,共176戶住家,產品為24~55坪2至4房,均屬貼近市場需要的主流產品。

再來是個案「三宅一森」的稀缺性:園區宅、捷運宅、隔震宅,以及49%綠覆率的優勢。「遠揚之森」正居「台北遠東通訊園區Tpark」裡,是園區第一座,也是唯二的住宅,出家門有1.2萬坪生態公園,並坐擁園區全面生活機能(如亞東醫院、新北市立圖書館總管、愛買、星巴克、誠品、貳樓餐飲等),加上距離捷運亞東醫院站僅200米,4分鐘內可連結新板特區繁華商圈。

個案另主打「智匯隔震宅」,New RC結構採日本鹿島建設技術支援的「雙蓮根梁預鑄工法」打造,確保結構強度與精度的高品質;此外還搭配28座日本隔震器龍頭品牌OILES隔震墊,以及16個日本油壓器大廠KYB阻尼器,讓住家能抗6級以上強震僅輕微搖晃、結構無損。

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新聞來源

房產網 卜彥之

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