低碳X免震　遠揚構築綠住宅新地標

台北遠東通訊園區（Tpark）近來由於Google研發總部、亞馬遜AWS聯合創新中心等國際知名企業相繼進駐，加上區內南北兩座綠生態公園等設施陸續完工，已成為北臺灣首屈一指的智慧科技園區。而位於園區一隅、緊鄰捷運亞東醫院站、目前即將進入完工階段的新建案--「遠揚TPARK專二B區集合住宅大樓」也因此備受各界期待。

「遠揚Tpark專二B區集合住宅大樓」外觀委由日本最大、全球前三大，且有百年歷史的建築事務所「日建設計（NIKKEN SEKKEI）」操刀，建築結構體則與日商「中鹿營造」合作，並由「日本鹿島建設本社」提供技術顧問支援，捨棄傳統建築模式，採用高品質的日系精工，希望打造一座集美學、智慧、環保、綠能、免震及預鑄工法等先進技術的世界級建築。

都市綠軸心　收藏銀級綠建築

「遠揚Tpark專二B區集合住宅大樓」規劃之初，即以銀級綠建築為目標，預估申請八項指標認證，分別為：綠化量、基地保水、日常節能、CO2減量、廢棄物減量、水資源、汙水垃圾、室內環境等，因此不僅對於建物本身的建材審慎挑選，更針對住戶入住後的生活管理與維養妥善規劃，以落實節能減碳。另一方面，為了在高密度的都市建築中，留設大量開放空間，本案建蔽率僅25%，為法定建蔽率的1/2，除了可以調節微氣候，同時也提供住戶低碳舒適的生活空間，成為人與環境共生的綠色家園。

新抗震工法　建構隔震安全宅

臺灣位於歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊交會處，地震頻繁，因此格外關注建築物的抗震功能。

現代新式抗震工法主要分為制震（減震）與隔震（免震）兩種，臺灣在制震（減震）的施工設計上已有相當不錯的品質，且費用不高，為多數建商採用；隔震（免震）設計則是更先進的抗震工法，透過裝設在混凝土基礎與主體結構柱之間的隔震層，阻隔與吸收地震的位移能量，可降低地震搖晃程度3～4倍。由於工法較難，需取經日本、歐美各國，且建材成本較一般建築高10～15%，透過代理商進口，價格甚至可能增加逾2～3成，因此臺灣少有建商使用。偶有推案，儘管價格較貴，仍廣受市場矚目。

「遠揚Tpark專二B區集合住宅大樓」採用最高規格隔震（免震）設計，安裝日本第一大廠Oiles隔震器，當地震來襲，可大幅減少建物搖晃，提高居住安全性與舒適性。

工程模組化　實現環保高效率

以往工地現場給人的印象總是塵土飛揚、廢料四散，自從預鑄工法問世以來，施工方式有了劃時代的改變。

預鑄工法又稱建築工業化，是日本與荷蘭開發之技術，先在工廠製造各預鑄構件，再送到工地現場組立接合，不但能大幅減少工地人力、揚塵、廢料，亦可縮短施工日程，同時避免受到天氣及工班控管等變數影響施工品質，因此近20年來，無論土木工程或都市建築都逐步運用預鑄工法，不難預見在工地技術人力逐漸短缺、工安環保要求嚴格的未來，建築工業化更是必然趨勢。

遠揚營造與集團關企亞利預鑄聯手，結合日商「中鹿營造」，於「遠揚Tpark專二B區集合住宅大樓」建案引進日本最新一代「雙蓮根預鑄工法」，進一步將構件製作及吊裝精度控制在5mm之內，目標以7天構建一樓層之速度，打造快速、精準、高品質之臺灣建築新工藝。

此外，鑒於傳統鷹架組裝效率跟不上預鑄工法的速度，遠揚營造特別參考國外工程建案，引進「自爬升式施工鷹架」，不僅提升施工效率，更有效提高施工安全性。

　　遠揚營造過去曾興建過臺灣多座綠建築，例如：遠揚加州、百揚大樓、台北遠東通訊園區、亞東醫院第二院區、遠百信義A13等，累積豐富的經驗，此次「遠揚Tpark專二B區集合住宅大樓」建案更是延攬國際頂尖團隊，共同創造理想住居新型態。臺灣綠住宅新地標即將隆重登場，且讓我們拭目以待！