重慶遠東城開業首探，尋跡都會綠洲裏的本真生活

每每遇到新項目開業，都是屬於消費市場的一次沸騰時刻，人潮、話題、流量從四面八方彙集到一起。

五一假期首日，歷經多時籌備的重慶遠東城揭幕，以85%的開業率，攜150+品牌、超30%區域首店或旗艦店亮相。項目順利落成，首次在大陸打造購物中心產品線的遠東零售向外界展現出其區別於行業同仁的營運哲思和產品理念。

還記得年初作為預熱，我曾分享過遠東城的部分亮點（遠東城首秀重慶，自信喊出Life is Better）。時隔數月，項目終以完整形態亮相，也讓我有了近距離沉浸式感受的機會。

開業首日的探訪之後，以「都市歡樂森活圈 LIFE IS BETTER」為理念打造的遠東城才算是以立體形象印刻在我腦海中。依個人之見，它的出現既是為熱愛本真生活的重慶人在觀音橋商圈核心營造出新的舒適圈， 也是在為本地商業市場注入有益的新商業營運提案。

今日分享，將以開業探訪圖文的形式帶領各位瞭解新鮮而立體的遠東城。

給跳進舒適圈
一個機會。

城市發展越快，生活節奏也變得越快。繁華的城市中心，似乎一切都和快節奏銜接在一起：兩點一線的日常，被動捲起來的職場，計畫趕不上變化的週末時刻 … 

當大多數人都因為各種各樣的原因逐漸被動或主動離開舒適圈，在不夠舒適的日常裡前行。於是，與日常緊密聯絡在一起的商業空間，就在閒暇時刻承擔起這份「療愈」工作，用好的場景、好的內容、好的消費體驗舒緩大眾的匆忙日常。

觀音橋，這個重慶極具代表性的商業中心，每天超過80萬人活躍在這片場域中。商圈要保持活力，就勢必需要新的商業、新的場景和新的營運理念介入。作為商圈首個POD都會綠洲商業，遠東城為觀音橋商圈注入了豐富的新意。與此同時，在我看來它也在為熱愛生活的人在城市商業核心提供一個便捷跳進舒適圈的機會。

如何便捷？我想可以從兩個維度加以解讀。

第一重便捷，是場景層面。遠東城之所以能夠圍繞POD（Park Oriented Development）理念打造，其原因就是在於它與正在建設中的觀音橋商圈太陽谷景觀公園無縫銜接，是區域內難得身處公園裡的項目，手握先天優勢。

在消費者偏愛開放式公共空間和景觀場景的當下，貼近綠色成為商業的核心競爭力之一。以公園商業為核心抓手，遠東城在籌備期就充分貫徹ESG理念，在項目的場景打造、與公園生態的銜接、可持續發展等多個層面前置投入精力，最終使得項目成為POD商業的實踐者。

第二重便捷，是交通層面。遠東城地處觀音橋商圈東側，與觀音橋東環路商圈主幹道銜接，同時項目又為軌道9號線觀音橋站上蓋且與軌道3號線觀音橋站地面接駁，有了城市幹道和公共交通網線的接入，消費者就能夠較為便捷抵達項目。另外，項目還配備2500+車位的車庫，為商圈內最大，不僅利好自駕前往的消費者，對於停車位緊張的觀音橋商圈而言也會起到明顯紓解作用。(圖 / WIN商業地產頭條)

正是得益於以上兩重看得見、易感知的便捷，讓遠東城成為觀音橋商圈一處新的、可輕鬆觸及的「綠色舒適圈」，為步履匆忙的都市一族提供慢下來感受生活的契機。

本真生活
就是自然而然。

現實點說，遠東城從籌備到揭幕亮相的過程中並非一帆風順。一方面，消費市場競爭加劇，增加了定位和招商的難度；另一方面，身處傳統商業中心，好處是客流基礎大、商業氛圍濃厚，加上觀音橋作為國際消費中心城市首選區的建設啟動會帶來諸多政策利好，但同時意味著同行眾多，壓力巨大。

二十年時間的發展積澱，使得觀音橋商圈如今已擁有各個層級定位的商業體，能夠滿足大多數消費者所需。身為後來者的遠東城要在這般環境下站位腳跟，不僅要拼品質，也要拚個性。

好在遠東非常瞭解觀音橋。遠東百貨落戶觀音橋近二十年時間，遠東一直在與消費者接觸，也一直在洞察觀音橋的發展變化。在決定打造購物中心時，遠東已經掌握了深厚的「知識儲備」。

| 不為生活下定義

遠東城的英文 slogan 叫做 LIFE IS BETTER ，簡單易懂。一切為了更好的生活，也期待更好的生活。

這句話之所以容易引發共鳴，不只是因為它容易理解，還因為它的「不設限」。每個人對更好生活都會有自己的理解和期許，所以項目並沒有為它設定條條框框，鬆弛的、潮流的、精緻的、活力的 … 生活一旦加上了限定詞，那麼想像也會因此被侷限。

生活就是生活本身。

簡單的遊逛也好，和家人好友的相聚也好，還是說一個人無目的地放空，都可以成為在項目內自在實現的場景。反過來說，能夠讓消費者自由感受生活美好的前提，也恰是需要項目營運者能夠想消費者所想，提前備好足夠多元的可感知的內容，消費者才有機會實現個性化的需求。不然，LIFE IS BETTER 就成了空話一句。

| 森活美學的融入

數十載的百貨經營，令遠東積累了豐富的商業營運經驗。可面對消費新常態、商業新思維，曾經百貨空間的傳統風格顯然已經無法滿足如今的大眾訴求。

重慶遠東城室內空間

為此，遠東城從「都市綠洲」的生態優勢著手，同時汲取城市文化意象和現代商業空間設計美學，打造出具有自我風格的空間。

整體來看，項目總體量達到8萬方，7個營運樓層（B2-L5），並分為A/B兩館營運。單從外部空間看，整個項目提供了足夠充裕的戶外公共空間，既與一側的太陽谷景觀公園無縫銜接，又和城市步行路網、商圈步行動線連接。

從功能性來講，戶外廣場、景觀花園等公共空間將能夠為項目舉辦各類公共活動提供充足的場地支援。就像後文將會介紹的「首屆城市公園生活節」，就把大部分活動落位在了戶外空間。

當代商業空間理應具備親和力和歸屬感，這就需要在地文化的融入。對重慶已經非常熟悉的遠東，在空間中融入了不少城市意象。譬如「風情連廊」將千廝門大橋的設計元素與色彩融合到連廊空間裡，呼應「橋都」這一城市特色；又如「山城步道」室內主題街區將吊腳樓、山城石梯等城市意象以現代手法加以演繹。除此之外，包括「觀音橋之眼」、「空中露台」等特色場景，事實上也暗含著對重慶城市文化意象以及生活方式的提取。

總體而言綜合探訪所見，遠東城在空間場景的雕琢上兼顧了開放性、生態性、在地性三大核心要素。通過生態景觀與凸顯在地文化的設計語言的融合，在增強空間鬆弛感的同時又給予消費者一定的空間趣味，在立體式地來回穿梭中找尋到場景變化的樂趣。

| 相聚的自在表達

回歸消費層面。此番亮相，遠東城帶來150+品牌，開業率達到了85%，在當下的市場環境下能夠釋出這樣的資料應當說是值得肯定的。

先說亮點部分。前文提及此次開業亮相的品牌陣容當中，有超過三成是區域首進、旗艦店或定製店。其中包括星巴克江北首家向綠門店、重慶獨家茶顏悅色主題概念店、西南首家中影紫荊國際影城、The Green Party 西南旗艦店、MANNER COFFEE 區域首店、Acoffee 重慶首家貓熊主題概念店等。

可以看到以上首店首牌涵蓋多個消費品類，當中不少品牌自帶流量，在揭幕當日就吸引了不少消費者。探訪過程中我發現因為正值五一假期，項目開業首日前來遊逛的消費者中有相當數量的外地遊客。(圖 / WIN商業地產頭條)

除了亮點品牌，遠東城在完整的業態體系建構上也考慮到了現實消費需求以及與項目定位的匹配度——

針對科技數位、黃金珠寶兩大核心品類，項目重點引入了 HUAWEI、小米、apple、OPPO、周大福、中國黃金等品牌落位；在B2與地鐵站接駁的觀音橋1號通道，嵌入了豐富的特色餐飲品牌組合，滿足消費者的休閒用餐需求；而在商場高區，霧都城外·歸隱、極屋鮨牛·隔膜燒肉、守柴爐烤鴨等大餐飲，又為更具品質和特色的聚會需求提供了選擇。

簡單總結，遠東城現目前的品牌組合是能夠滿足消費者的個性化訴求的，足夠龐大的新晉品牌數量對於觀音橋商圈來說也是又一次消費內容的有力擴充。

需要理解的是，在現有市場條件下要在短時間內完成高品質的項目招商必定有較大難度，這是遠東城在籌備期所面臨的最大壓力之一，是近乎所有新開商業面對的挑戰。

正因為此，遠東城在完成揭幕亮相的動作後，隨即就會進入「持續最佳化」的階段，一邊磨合營運，一邊繼續最佳化品牌組合。也許可以這樣理解，目前的品牌組合只是階段性成果，接下來的時間遠東城還會陸續釋出更新的品牌資訊，它會是動態營運的過程。相信以遠東數十載的商業營運經營，持續最佳化的成果會越來越豐碩，在與消費者自然而然的瞭解中不斷變得更好。

於都會公園
智造歡樂節慶。

項目啟幕亮相與五一假期疊加，可謂「好事成雙」。

為了與消費者更好地玩到一起，在打卡嘗鮮之餘還能體驗豐富多彩的文化活動，遠東城利用場景優勢創新發起舉辦「首屆城市公園生活節」，內容鋪排緊密圍繞有氧生活、綠色生活、親和日常等維度展開。

在中心廣場，城中首座高達10米的巨型青松樹裝置及600㎡城市綠洲場景成為人氣C位。環繞輕鬆樹的，則是遠東城特別聯合本地小紅書KOL@白日夢想家計畫共同舉辦的公園快樂展，在此之前雙方徵集並遴選了100幅來自廣大網友投稿的公園快樂瞬間照片，在活動期間布展呈現。

在風情連廊，由創意生態品牌走走植打造「植愈花園」西南首展利用各式真實綠植搭建體驗場景，其中加入了許多有關植物、自然的科普知識，以富有創意的方式美化場景、傳播知識，也與遠東城一以貫之的ESG理念呼應起來。

貫穿室內外，遠東城攜手好友機招募到40+品牌共同參與新鮮集市，透過創意手作、特色美食、生活方式周邊等傳達環保有機生活理念。

除此之外，活動期間遠東城還聯合VC維他命現場、怪獸部落等本地知名社群，舉辦公園音樂現場、熱汗派對等活動，並行起「公園發神」提案，號召愛玩一族前來體驗各式治癒躺平玩法。B1中庭的超能量舞台，則是在假期裡相繼舉辦百人SWTICH派對、隨機舞蹈派對等活動，吸引年輕圈層參與。

開業檔配合五一假期，遠東城借由豐富多彩的活動呈現將節慶氛圍加倍輸出，讓不同圈層、不同年齡的消費者在參與活動的過程中走得更近。

此外，遠東零售最為經典也最受消費者喜愛的「福袋」活動，也在啟幕期間以進階版形式出現：數千份福袋以超低價格限量發售，當中包括全年專屬免費車位、華為手機、空調、新加坡往返機票等超值福利。

通過線上會員系統、社交平台和線下消費相結合，遠東城在此期間還推出了萬杯快樂水免費送、超值積分兌換、會員限時20倍積分、折扣團券等諸多有關消費的促銷活動，期間商場會員人數實現超預期增長就證明了消費者的參與熱情。

結語。

從喊出「都市歡樂森活圈 LIFE IS BETTER」的定位，到今時今日的亮相，帶著情懷和願景的遠東城實現了與重慶消費者的如約會面。這座秉承ESG理念和遠東新時代營運策略的商業，在觀音橋商圈擴容升級的重要階段釋放出不少利好訊號。

宏觀來看，它的亮相完成了太陽谷的最後一塊拼圖，為商圈提質擴容貢獻了紮實的內容支援；微觀來看，在商業全面革新的大趨勢下，跳出傳統百貨市場的遠東正在用它獨特的商業營運思維基於遠東城進行循序漸進的實踐。因此，長遠來看遠東城是一個動態生長的項目，在既有優質資源和內容組合的加持下，它會持續引入新思維、新內容，只有這樣才能保持項目的生命力。

剛剛完成亮相的遠東城由內而外充滿著新鮮感，對於未來我們固然會保持期待，而著眼當下，我想大家不妨抽出時間到遠東城實地感受一番，看看這位重慶商業市場的新朋友究竟能為你帶來怎樣的體驗，它又是在如何詮釋 LIFE IS BETTER 的初衷。