遠東集團

新闻中心

远东资源开发出售新北市板桥区亚东段土地予新世纪资通事宜

发布日期 2017.05.04出处:远东新世纪

1.标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):
(1)名称:新北市板桥区亚东段第976-1、976-2、979-1、979-3、980-4、980-5、991-4、994-1、995-1、996-1地号共10笔土地。
(2)性质:「台北远东通讯园区」内通讯数位专用区土地。
2.事实发生日:106/5/4~106/5/4
3.交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
(1)土地:面积5,560.14㎡(折合1,712.19坪)。
(2)单位价格:约每坪102.2万元。
(3)交易总金额:新台币1,749,577,301元。
4.交易相对人及其与公司之关係(交易相对人如属自然人,且非公司之关係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相对人:新世纪资通股份有限公司 (以下简称「新世纪资通」)。
(2)与公司之关係:远东资源开发股份有限公司(以下简称「远资」)与新世纪资通之董事长为同一人。
5.交易相对人为关係人者,并应公告选定关係人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关係、前次移转日期及移转金额:
A.原因:供新世纪资通新建营业机房及办公室使用。
B.前次移转之所有人:远东纺织股份有限公司(现更名为「远东新世纪股份有限公司」,以下简称「远东新」)。  
C.与公司及相对人间相互之关係:
   与公司之关係:远东新为持有远资100%之母公司。
   与交易相对人之关係:交易双方之董事长为同一人。
D.前次移转价格:不适用。(由母公司远东新以分割不动产方式设立之)
E.前次移转日期:民国92年9月2日。
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关係人者,尚应公告关係人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关係:
不适用。
7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明认列情形): 远东新子公司间交易,故预计出售资产利得0元。
8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定事项:
(1)事件确定、交付与付款条件:依合约规定
(2)契约限制条款及其他重要约定事项:无。
9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及
决策单位:
(1)交易决定方式:议价。
(2)价格决定之参考依据:不动产估价师鑑价报告书。
(3)决策单位:董事会。
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
1.专业估价机构名称:戴德梁行不动产估价师事务所。
   估价金额:新台币1,792,664,903元。
2.专业估价机构名称:瑞普国际不动产估价师事务所。
   估价金额:新台币1,740,167,000元。
3.专业估价机构名称:丽业不动产估价师联合事务所。
   估价金额:新台币1,729,314,732元。
4.专业估价机构名称:信义不动产估价师联合事务所。
   估价金额:新台币1,736,162,570元。
11.专业估价师姓名:
1.戴德梁行不动产估价师事务所-蔡家和不动产估价师
2.瑞普国际不动产估价师事务所-巫智豪不动产估价师
3.丽业不动产估价师联合事务所-陈玉霖不动产估价师
4.信义不动产估价师联合事务所-迟维新不动产估价师
12.专业估价师开业证书字号:
1.(94)北市估字第000080号
2.(103)北市估字第000200号
3.(91)北市估字第000031号
4.(91)北市估字第000001号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否
14.是否尚未取得估价报告:否
15.尚未取得估价报告之原因: 不适用
16.与交易金额比较有重大差异原因及会计师意见: 无
17.经纪人及经纪费用: 无
18.取得或处分之具体目的或用途: 供新世纪资通新建营业机房及办公室使用。
19.本次交易表示异议之董事之意见: 无
20.本次交易为关係人交易:是
21.董事会通过日期: 民国106年05月04日
22.监察人承认或审计委员会同意日期: 民国106年05月04日
23.本次交易係向关係人取得不动产:否
24.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十五条规定评估之价格:不适用
25.依前项评估之价格较交易价格为低者,依同准则第十六条规定评估之价格:不适用
26.其他叙明事项: 无